Direktankauf
Wir kaufen. Direkt.
Für unser eigenes Portfolio kaufen wir Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser, Renditeliegenschaften und Areale — mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt. Ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin.
Was wir kaufen
Vom Bauland bis zum Areal.
Bauland
Eingezonte, unbebaute Parzellen — auch mit schwierigem Zuschnitt oder Einträgen im Grundbuch.
Häuser mit Landreserve und Abbruchobjekte
Einfamilienhäuser und ältere Bauten, deren Zone mehr erlaubt, als heute darauf steht.
Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften
Vermietet oder sanierungsbedürftig — Übernahme im Ist-Zustand, auch aus Erbengemeinschaften.
Gewerbe und Areale
Werkhöfe, Gewerbebauten, ganze Areale mit Entwicklungspotenzial.
Bauernhäuser, Scheunen und Höfe
In der Bauzone gelegene Bauernhäuser, Scheunen und Höfe — auch sanierungsbedürftig, auch aus Erbengemeinschaften.
So läuft ein Ankauf
Anfrage, Prüfung, Angebot, Beurkundung.
- 01 · AnfrageGemeinde und Adresse oder Katasternummer genügen.
- 02 · PrüfungFläche, Zone, Bestand und Reserve aus den amtlichen Registern — ohne Besichtigung.
- 03 · AngebotEin begründeter Preis, Zeile für Zeile erklärt.
- 04 · BeurkundungEin Notartermin, Zahlung ohne Finanzierungsvorbehalt.
Häufige Fragen
Was Verkäufer zuerst fragen.
Wie wird bezahlt?
Der Kaufpreis wird beim Notartermin sichergestellt — üblich ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Bank — und mit dem Eintrag im Grundbuch ausbezahlt. Eine bestehende Hypothek wird direkt aus dem Kaufpreis abgelöst.
Muss ich vorher renovieren oder räumen?
Nein. Wir übernehmen im Ist-Zustand; die Gewährleistung wird im Kaufvertrag üblicherweise ausgeschlossen. Was Sie über Mängel wissen, sagen Sie uns — verschwiegene Mängel sind davon nicht gedeckt (Art. 199 OR).
Was geschieht mit den Mietern?
Sie bleiben. Mietverhältnisse gehen auf uns über (Art. 261 OR).
Direktankauf oder Exklusivmandat?
Beim Direktankauf sind wir die Käufer — schnell und sicher. Im Exklusivmandat suchen wir den bestmöglichen Käufer für Sie. Wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Direktankauf
Angebot anfragen.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat